Maison 5 pièces de 100 m² à Servon-sur-Vilaine (35530)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SERVON-SUR-VILAINE (35530)
iad France - Vincent Mardon vous propose : - OFFRE AU PRIX ACCEPTEE DES LA PREMIERE VISITE, PROMESSE DE VENTE CHEZ LE NOTAIRE EN COURS - ** EN EXCLUSIVITE** MAISON DE PLAIN-PIED, BELLE PIECE DE VIE, 4 CHAMBRES, BEAU TERRAIN, PROCHE DU BOURG, GROS POTENTIEL, ... Dans un environnement calme de Servon-sur-Vilaine, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de plus de 50m2 environ avec sa cuisine ouverte sur un Salon/Séjour et un couloir desservant Quatre Chambres, une Salle de bains et un WC. Un Garage (avec porte sectionnelle isolée) accessible par la maison vient compléter ce bien immobilier. La maison se situe sur un terrain de plus de 1 200m2 environ avec un Hangar et une Terrasse en bois sur pilotis. Cette maison orientée EST/OUEST se trouve à 15 minutes à pieds du coeur de Servon, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles. Commune bénéficiant également d'une gare et à une quinzaine de minutes de Rennes, Cette maison des années 1970, dont le début de la rénovation a été entamé depuis 2020 (décloisonnement, mode de chauffage, électricité,...) nécessite de la rénovation et du rafraichissement (Isolation, plomberie, huisseries,...), laissant libre court à votre imagination et votre budget. Un projet d'agrandissement (130m2 environ) datant de 2023 est aussi en ma possession avec les coûts à envisager et pourra vous être proposé. Cette maison est idéale pour des primos-accédants et bénéficie d'un potentiel très interessant. Vous laisserez-vous séduire?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mardon EI (ID 21804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 825012198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1600.00 € / an
Maximum : 2200.00 € / an
Cette maison/villa est située à SERVON-SUR-VILAINE (35530).