Maison 5 pièces de 105 m² à Six-Fours-les-Plages (83140)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
iad France - Amandine Chanard vous propose : *** OFFRE ACCEPTÉE POUR CETTE BELLE MAISON!!! - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS ***
***** MAISON AVEC PISCINE DANS SECTEUR PRISÉ À MOINS D'1KM DE LA PLAGE DE BONNEGRÂCE ET DES COMMODITÉS *****
Située dans le QUARTIER RÉSIDENTIEL des 'Galets', EN HAUT DES 'LÔNES', charmante maison de 105 m² environ avec 3 GRANDES CHAMBRES sur une parcelle de terrain de 355 m² environ avec PISCINE, GARAGE ET AIRE DE STATIONNEMENT (pour au moins 2 véhicules).
Sa localisation à moins d'1 kilomètre des commodités, de la 'Plage de Bonnegrâce' et 2 km de Sanary-Sur-Mer est un atout indéniable.
Vous serez également séduit par le côté FONCTIONNEL et SOIGNÉ de cette maison aux prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un LUMINEUX ESPACE DE VIE de 39 m² environ orienté Sud-Est avec salon, cuisine ouverte et accès au garage, un bureau de 8 m² environ, ainsi qu'un WC SÉPARÉ.
À l'étage, vous apprécierez ses 3 GRANDES CHAMBRES de 15 m2 environ, 14 m² environ et 13 m² environ avec de grandes penderies dans chacune d'entre-elle, une SPACIEUSE salle de bain de 8 m² environ avec BAIGNOIRE ET DOUCHE de type 'à l'italienne' ainsi qu'un WC SÉPARÉ.
Il est intéressant de préciser que cette maison nécessite PEU D'ENTRETIEN À L'EXTÉRIEUR car quasiment entièrement dallée et goudronnée de part et d'autres.
Les + DE CETTE MAISON :
– Secteur au calme et recherché, proche commodités et mer
– Belle exposition Sud-Est
– Piscine chauffée avec jets 'balnéo' et nage à contre-courant
– 3 grandes chambres + bureau du rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre d'enfant notamment
– Garage avec mezzanine pour stockage et possibilité de le transformer en Suite Parentale
– 1 WC par niveau
– Climatisation réversible 'Daikin' avec unités murales dans le salon et dans une des chambres
– Cheminée avec un insert
– Huisseries en PVC double-vitrage récentes
– Volets en aluminium récents et volets roulants électriques pour les baies vitrées du salon
– Portail en aluminium électrique
– Façade et toiture en bon état
– Maison en toute propriété (pas de charge de copropriété)
– Maison économique car 1008€/an pour toute l'électricité
– Fibre installée
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Chanard EI (ID 48375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1080.00 € / an
Maximum : 1500.00 € / an
Cette maison/villa est située à SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140).