Maison 5 pièces de 235 m² à Thiers (63300)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à THIERS (63300)
iad France - Mélina Gioffre vous propose : Belle maison de caractère de 235m2 environ sur son terrain de 1600m2 environ avec sa piscine de 7x4m
Située dans un environnement calme et arborée, cette maison élégante et pleine de charme saura vous séduire par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses beaux parquets et sa luminosité naturelle très chaleureuse.
La maison est agencée de la manière suivante:
Au rdc, nous retrouvons une spacieuse entrée desservant:
- Une grande cuisine indépendante toute équipée
- Un salon salle- manger lumineux donnant sur un très beau terrain sans vis à vis
- un salon bibliothèque cosy
- Un toilette indépendant
Au 1er étage:
- 4 chambres: superficies comprises entre 10 et 24m2 environ
- 1 pièce actuellement aménagée en dressing
- 1 salle bain avec baignoire et douche
- 1 salle d'eau avec douche et toilette
Au 2ème étage:
- Combles isolés à aménager selon ses envies
Une cave, un garage de 30m2 environ et 3 pièces indépendantes complètent ce bien
Les plus de ce bien....
Pompe à chaleur Air/eau installée au printemps 2023
Cuisine toute équipée et récente de 2021
Isolation des combles: projeté et laine de roche
Quelques travaux sont à prévoir dans votre enveloppe budgétaire.
Vous souhaitez découvrir ce bien? je vous attends pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 4040.00 € / an
Maximum : 5520.00 € / an