Maison 5 pièces de 115 m² à Thonon-les-Bains (74200)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à THONON-LES-BAINS (74200)
iad France - Caroline Constantin vous propose : EN EXCLUSIVITE - THONON-LES-BAINS SECTEUR CRÊTE - PROCHE GARE CEVA , CENTRE-VILLE ET ETABLISSEMENTS SCOLAIRES!
Venez découvrir cette maison 5 pièces des années 1960 de 115m2 environ sur sous-sol total rénovée récemment!
Elle est édifiée sur un beau terrain de près de 800m2 environ en bordure de forêt, aménagé, arboré et clôturé avec un Car port pouvant accueillir deux véhicules.
Un atelier, une cabane de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet extérieur.
La maison est actuellement divisée en deux appartements 3 pièces de 60m2 environ pour le RDC et de 55m2 environ pour le 1er étage. Ces deux appartements communiquent par un escalier intérieur.
Au RDC, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m2 environ donnant sur une belle terrasse exposée OUEST. Deux chambres avec placards intégrés de 12m2 environ et 10m2 environ avec vue sur la forêt. Une belle salle d'eau avec WC complète cet étage.
Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 26m2 environ avec cuisine ouverte récente équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST avec petite vue lac, deux chambres de 12m2 environ et 9m2 environ avec rangements intégrés et une salle d'eau récemment rénovée avec WC.
Un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie- buanderie, un cellier, une cave à vins ainsi qu'un grand garage avec porte automatique viennent compléter cette maison familiale.
Les atouts de cette maison : Rénovation récente et de qualité (huisseries double vitrages PVC, portail électrique) - Sous-sol total - Beau terrain clôturé et arboré.
Si vous êtes en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville et de la gare, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Constantin EI (ID 74292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 518269618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2330.00 € / an
Cette maison/villa est située à THONON-LES-BAINS (74200).