Maison 5 pièces de 130 m² à Toulon (83200)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à TOULON (83200)
iad France - Sarah DURAND vous propose : Toulon-EST- proche la Valette du Var-Charmante maison provençale édifiée sur un terrain joliment arboré de 1300 m2 avec PISCINE et vue dégagée sur les monts Toulonnais.
**DESCRIPTIF**
Ce bien familial offre un agencement idéal et un charme exceptionnel avec une pièce de vie de 52 m2 sous plafond cathédrale, baignée de lumière grâce aux ouvertures sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois crée une atmosphère conviviale. Trois chambres de plain-pied avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet espace.
A l'étage, une mezzanine polyvalente fait office de bureau et de coin détente. De plus, une quatrième chambre sous pente offre un espace supplémentaire. Pour vos moments de détente en plein air, profitez d'un joli terrain arboré aux essences méditerranéennes, avec des oliviers et des arbres fruitiers vous assurant une intimité préservée.
**les PLUS**
- Superficie habitable de 166 m2 dont 131 en loi Carrez.
- Studio indépendant
- Climatisation réversible et poêle à bois Godin pour des ambiances chaleureuses.
- Stationnement aisé
- Grande CAVE pour le stockage qui fait la taille de la maison.
- Pas de travaux à prévoir.
**Emplacement idéal**
- Proximité des commerces et des écoles. A quelques minutes du centre ville de la Valette du Var. et à seulement 20 mn de l'aéroport de Toulon/Hyères.
- Dégagement facile vers les grands axes reliant les villes limitrophes de Toulon.
**Pour en savoir plus**
Merci de me contacter pour obtenir une vidéo du bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah DURAND EI (ID 45272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1370.00 € / an
Maximum : 1930.00 € / an
Cette maison/villa est située à TOULON (83200).