Maison traditionnelle 5 pièces de 108 m² à Toulouse (31100)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à TOULOUSE (31100)
iad France - Marie-Laure Falise vous propose : **RARE sur le secteur**
TOULOUSE quartier BELLEFONTAINE - LALANNE
Beaucoup d'atouts pour cette jolie MAISON FAMILIALE T5, d’une surface totale de 108 m 2 environ avec jardin clos , joliment arboré, sur une parcelle de 340 m 2 avec piscine semi-enterrée. Venez poser vos valises !!
• Au rez-de-chaussée :
Une entrée vous mènera au grand séjour Cathédrale de plus de 25 m2 LUMINEUX TRAVERSANT exposé Nord / SUD, ouvert sur le jardin, climatisation réversible.
La cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m2 environ
donnant directement sur une terrasse couverte avec jolie vue sur le jardin et la piscine sans vis à vis, avec accès direct par l'exterieur et très agréable l'été car protégée du soleil.
La chambre en RDC avec un grand espace dressing et une salle d’eau, WC permet de vivre la maison de PLAIN-PIED. PMR.
• À l’étage :
Le palier dessert 3 belles chambres dont deux avec placards et une ayant un accès direct au large balcon exposé sud.
Une salle de bain avec toilettes complète cet espace nuit.
Le jardin clos et arboré (mimosa, cerisier, laurier…) avec sa piscine semi-enterrée, donne tout son charme à cette jolie maison. Il est accessible directement par le côté de la maison. Idéal pour aller ranger les vélos dans l'abris de jardin en fond de parcelle.
Un cellier extérieur ainsi qu’un grand abri de jardin complètent ce bien.
Récupérateurs d’eau de pluie pour arrosage.
Parking extérieur devant la maison pour un véhicule.
Mitoyenne d’un côté.
SES ATOUTS : Maison familiale proche des commodités : 8 mn à pied du Métro Bellefontaine et des commerces. Bus 14 à 5 mn à pied. Quartier calme. Joli jardin clos. Peut être vécue de plain-pied. Piscine au chlore semi-enterrée, grand local en fond de parcelle pour rangement des vélos et en accès direct sur le côté de la maison.
. Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r- mandat XXX .
* Marie-Laure Falise, conseillère immobilier indépendante disponible et joignable 7j/7.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise EI (ID 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1750.00 € / an
Cette maison/villa est située à TOULOUSE (31100).