Maison 5 pièces de 148 m² à Villecresnes (94440)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à VILLECRESNES (94440)
iad France - Caroline Gonçalves vous propose : Jolie maison meulière avec ses atouts de charme.
Très bien entretenue et avec sa situation géographique idéale (proche du centre-ville, coulée verte et N19).
Découvrez sans attendre:
Salon, séjour avec une double exposition, grande cuisine séparée par un couloir qui vous mènera à une salle d'eau rénovée depuis peu.
A l'étage 3 chambres dont deux mansardées (demandez des photos supplémentaires!)
Au sous-sol semi-enterré (avec plusieurs fenêtres) trouvez votre buanderie, cave et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire.
-Double vitrage,
-Volets roulants motorisés,
...
Ce n'est pas fini:
Un cabanon pour vos outils de jardin,
++++Une belle dépendance pour accueillir la famille!!!!(également équipée de double vitrage et de volets roulants motorisés, TOITURE REFAITE EN MARS 2024) avec une pièce d'entrée, chambre (plus de 20 m2 environ) , salle d'eau et une cave.
Les consommations réelles de ce bien sont agréable surprise.
Concernant les travaux à prévoir afin d'être classé B:
-isolation,
-remplacement du système de chauffage (actuel : Chaudière à gaz),
-remplacement du système de ventilation
Conseillère disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gonçalves EI (ID 43814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 880414446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2560.00 € / an
Maximum : 3510.00 € / an