Maison 5 pièces de 135 m² à Virsac (33240)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à VIRSAC (33240)
iad France - Cedric Blanchard vous propose : *** SOUS OFFRE***
Charmante Maison Familiale de Plain-Pied, Quartier Recherché
Bienvenue dans cette splendide maison familiale de plain-pied de 135m2 environ offrant le calme et le confort tant recherchés. Avec ses 4 chambres dont une grande parentale, un bureau polyvalent et la possibilité de créer un studio indépendant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie moderne.
Coté pièces de vie, vous trouvez un salon pour des moments de détente intime séparé du séjour lumineux pour les repas en famille. La cuisine est toute équipée et communique parfaitement entre ces deux espaces, créant un agencement unique et atypique.
Double garage spacieux de 55m2 environ pour vos véhicules et plus encore. La parcelle de 1124m2 environ est entièrement clôturée offrant intimité et sécurité. Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Possibilité de Transformation :
La flexibilité de cette propriété permet la création d'un studio indépendant, offrant une opportunité pour du rendement locatif quasiment immédiat!
Ce que nous AIMONS:
- Terrain piscinable
- grands garages fonctionnels
- Possibilité de diviser le bâtiment existant pour créer un T2 de près de 30m2 environ et complètement indépendant avec son entrée privative( rentabilité locative pour séjour de courte et moyenne durée)
Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison qui allie fonctionnalité, style et potentiel! Encore de belles surprises vous attendent sur ce bien d'exception! A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2060.00 € / an
Maximum : 2830.00 € / an