Maison 6 pièces de 125 m² à Breteil (35160)
À propos de cette maison de 6 pièces à BRETEIL (35160)
iad France - Emma Blandin vous propose : TROP TARD ---- Offre acceptée ---- Vous avez un projet? Contactez-moi!!! Profitez-en les estimations sont gratuites! Je suis disponible sur Rennes et sa périphérie. À très vite!
EN EXCLUSIVITÉ - Le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la campagne à proximité de la vie urbaine.
Maison 6 pièces de 125 m2 environ : IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Non mitoyenne !
C'est en effet sur l'axe Rennes - Saint Brieuc, en périphérie de Rennes, et dans la commune dynamique de Breteil que se situe votre futur nid douillet,
Cette belle maison sur sous-sol des années 70 se situe en Lieu-dit !
Qualité des matériaux du bâtit et surface de terrain sont au rendez vous !
Sa grande proximité du centre ville de la commune de Montfort sur Meu, des commodités et des écoles (collège et lycée) lui confère un atout de situation exceptionnel !
Vous accéderez à l'entrée par un escalier, un couloir distribue l'ensemble des pièces de vie et de nuit à savoir :
Coté jour, une cuisine aménagée fonctionnelle et fermée donnant accès à une spacieuse véranda, un grand salon/séjour traversant pour vos moments de convivialité
Coté nuit, 4 beaux volumes de chambres dont une ayant sa propre salle de bain permettant de recevoir sans excuses ! Une salle de bain et un Wc complète cet ensemble,
Encore plus ?
Le grenier de 41 m2 environ aménageable sera vous séduire, place à votre imagination pour lui donner sa fonction
Coté parking ?
Deux garages sont à votre disposition, le premier au sous-sol. Le second déporté au fond du terrain, pourra être utilisé à votre convenance.
Cerise sur le gâteau ?
La cadre !
Cette maison repose sur un magnifique terrain paysagé et fleuri de 1500 m2 environ, idéal pour les bains de soleil et les parenthèses de nature !
Un peu de réno ?
Plusieurs rénovations d'entretien et d'amélioration énergétiques ont été opérées tout au long de la vie de cette maison (chauffage aérothermique, toiture, fenêtres double vitrage )
Quelques travaux de rafraichissement et/ou modernisation, à votre convenance, sont à prévoir, ainsi que les changements électriques.
Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Visitons ensemble !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1740.00 € / an