Maison 6 pièces de 148 m² à Castelsarrasin (82100)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à CASTELSARRASIN (82100)
iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Maison contemporaine de 148m² environ plain-pied avec piscine, sur un terrain clôturé de 1500 m2 environ avec vue dégagée. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un wc indépendant, ainsi que d’une pièce de plus de 16m² environ offrant la liberté de l’utiliser à usage professionnel ou en chambre complémentaire.
La pièce de vie de 55 m² environ avec sa cuisine américaine équipée, très lumineuse, donne sur une grande terrasse exposée plein sud ainsi qu'une piscine et ses abords aménagés.
Un cellier, à l'arrière de la cuisine, avec accès direct sur le jardin contribue à la fonctionnalité de cette maison.
Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert une salle d’eau spacieuse, un w.c indépendant, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m2 environ avec sa salle d’eau et dressing.
Pour votre Confort, pompe à chaleur air air gainable permettant la diffusion de la climatisation réversible dans chaque pièce. Ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire.
Assainissement individuel par micro station d'épuration, contrôlé et conforme.
Maison RT 2012 sous garantie décennale.
Fibre optique.
Abris de jardin.
Située au coeur du Sud-Ouest, en Région Occitanie, sur l’axe Bordeaux Toulouse.
Vous souhaitez profiter du calme de la campagne, à quelques minutes des commerces, alors ne ratez
pas l’occasion et venez sans tarder vous projeter dans cette jolie maison.
Zone commerciale à 3 min
Accès autoroute A62 à 3 min
Gare SNCF à 10 min
Aéroport de Toulouse Blagnac à 45 min
Agen à 20 min
Montauban à 15 min
Sous-Préfecture de plus de 14.000 habitants, la ville de Castelsarrasin est dotée de 4 plans d’eau, de sites et bâtiments remarquables et d’infrastructures culturelles et sportives qui constituent autant de lieux de découverte et de détente.
Son marché remplit les rues de produits du terroir chaque jeudi matin, faisant de Castelsarrasin « la fleurie » un lieu réputé de la gastronomie.
Labélisée Villes et Villages fleuris 3 fleurs, animée tout au long de l’année, la ville est traversée par le canal des deux Mers et la Vélo Voie Verte.
Son port de plaisance “Jacques-Yves Cousteau” est idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolyn Gaillac EI (ID 73297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 430.00 € / an
Maximum : 650.00 € / an
Cette maison/villa est située à CASTELSARRASIN (82100).