Maison 6 pièces de 116 m² à Cazères-sur-l'Adour (40270)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à CAZÈRES-SUR-L'ADOUR (40270)
iad France - David Baillet vous propose : Découvrez cette maison au cOEur d'un charmant village ,vous offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main : écoles et commerces sur place, à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et à seulement 15 minutes de Mont de Marsan.
En franchissant la porte le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace convivial, où le salon et la salle à manger vous invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine adjacente offre un véritable espace de préparation et de délectation culinaire. La première salle d'eau à ce niveau vous procure confort et praticité.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, offrant chacune une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Un bureau supplémentaire est également présent, offrant une polyvalence appréciable. Vous pouvez même envisager de le transformer en une quatrième chambre selon vos besoins. Une deuxième salle d'eau à l'étage facilite la vie quotidienne de toute la famille.
Le bien est agrémenté d'un jardinet à l'arrière de la maison, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et créer de merveilleux souvenirs en famille. De plus, vous disposez d'un garage, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements pratiques.
Parmi les atouts de cette maison, la toiture a été refaite en 1999, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage au gaz de ville vous assure un confort optimal quelle que soit la saison, et le tout-à-l'égout apporte un côté pratique indéniable.
En somme, cette maison a un énorme potentiel qui ne demande qu'à être exploité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1230.00 € / an
Maximum : 1720.00 € / an