Maison 6 pièces de 116 m² à Folligny (50320)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à FOLLIGNY (50320)
iad France - Emilie Dehaan vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied en ossature bois, de 2021, de 116 m2 environ.
Au calme, à seulement 15 minutes des portes de Granville, vous pourrez profiter de cette maison construite avec des matériaux de qualité, et décorée avec goût.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (environ 47 m² environ au total), d'un cellier (6 m² environ) donnant sur le garage (21.5 m² environ). L'espace nuit dessert 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, puis une salle de bain équipée d'une double vasque.
Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à granulés programmable, équipée de menuiseries pvc et aluminium, triple vitrage. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement individuel par phyto-épuration.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1400 m² environ, clos, et d'une terrasse en béton fibré coloré d'environ 40 m² environ. Un portail motorisé avec digicode assurera votre sécurité. Une vaste cour côté nord pourra accueillir vos différents véhicules. Enfin, un espace de stockage supplémentaire existe grâce au cabanon installé dans le jardin.
Ramassage scolaire (maternelle à lycée) au pied de la maison !
Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, dans le centre-ville de LA HAYE PESNEL. Sa situation géographique est idéale, se trouvant entre 15 et 20 minutes de GRANVILLE, AVRANCHES, VILLEDIEU LES POELES et environ 15 minutes de la plage.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 520.00 € / an
Maximum : 760.00 € / an
Cette maison/villa est située à FOLLIGNY (50320).