Maison 6 pièces de 176 m² à Fouju (77390)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à FOUJU (77390)
iad France - Fatima Da Silva vous propose : *** EN EXCLUSIVITE A FOUJU *** Venez découvrir cette belle MAISON BRIARDE mitoyenne de 176 m2 environ habitables et idéalement située à dix minutes de toutes commodités dans un village calme pour y installer votre famille.
Vous serez séduit par le charme ancien de ses tomettes et de ses poutres allié au confort contemporain qui vous baigneront dans une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée sur un séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée à insert, un bureau pour vos journées de télétravail, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant, ainsi qu’un accès à la buanderie et au garage. ?Ce niveau vous offre tous les avantages d’un plain-pied.
Un bel escalier vous mène à l’étage composé d'un couloir spacieux qui dessert quatre chambres de belles dimensions, une salle d’eau avec WC et un grenier.
A l'extérieur, vous profitez d’un beau jardin de 90 m2 environ et vous disposez également d'un bûcher et d’un garage pouvant accueillir une voiture.
Cette maison est idéalement située à 5 minutes de Champeaux où vous trouvez épicerie, boulangerie, pharmacie et bar/tabac , 10 minutes de Guignes, 15 minutes de Mormant et Melun où se trouvent les gares (Paris en 40 ou 25 minutes).
Fouju dispose d’une école primaire (maternelle à Blandy avec prise en charge des enfants à l’école de Fouju), cantine et garderie , ramassage scolaire à 2 minutes à pied pour se rendre aux collèges et lycées.
Les +++
- Fibre
- Ecoles, cantine et garderie sur place
- Vie associative dynamique
- Commerces à 10 minutes
- Gares à 15 minutes
- SAFRAN VILLAROCHE à 10 minutes
- Autoroute A5 et N 36 à 5 minutes
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Da Silva EI (ID 33131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842675886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 4040.00 € / an
Maximum : 5520.00 € / an