Maison 6 pièces de 250 m² à Fresselines (23450)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à FRESSELINES (23450)
iad France - Cedric Havart vous propose : FRESSELINES - Niché proche d'un petit village pittoresque, situé au confluent des deux Creuse, venez découvrir cet ancien Moulin totalement restauré, tout en gardant le charme de l'ancien, le côté atypique du Moulin ! Le magnifique site historique avec son Pont de Bois vous procurera une sensation de liberté ! Vous serez conquis par cet écrin de verdure, au calme, au sein d'un parc très apprécié des artistes. En effet, du milieu du XIXe siècle jusqu’au début des années 30, plus de 500 peintres ont fréquenté la Vallée de la Creuse et plus particulièrement Gargilesse, Crozant et Fresselines, dont le plus célèbre d'entre-eux Claude Monet !
Ce magnifique Moulin en pierre Creusoise vous comblera avec sa superbe entrée lumineuse, salle d'eau avec wc, sa belle pièce de vie de 55m2 environ avec poêle à bois et poêle à granulé, en continuité une très agréable véranda offrant une belle vue sur la rivière et sur la propriété, notamment la forêt ! La pièce qui vous laissera sous le charme : LA Cuisine !!! Vous ne regarderez plus la télévision ! La seule vue à la fenêtre de votre cuisine vous apportera chaque jour un tableau différent ! Vue sur le Château de Fresselines, extraordinaire vue sur la rivière, les canards sauvages... ! C'est juste somptueux !
A l'étage, un grand palier de 16m2 environ, actuellement aménagé en bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses (18,17), ainsi qu'une salle d'eau avec wc complèteront ce niveau !
A l'extérieur, un magnifique jardin de 10585m2 environ, dont 8095m2 environ de bois attenants, vous permettrons d'apprécier ce merveilleux site, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11x5m.
Egalement, une 2ème maison de 88m2 environ, vous permettra un investissement locatif annuel ou saisonnier, de type gite, chambres d'hôtes, … Elle se compose d'un séjour avec cheminée à insert, cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage 3 belles chambres ! Possibilité de rendement locatif !
Egalement un garage, appenti...
Avis aux amateurs de lieux atypiques, de belles rencontres avec l'histoire, vous qui êtes à la recherche d'un lieu unique, de retour aux sources, cet ensemble immobilier hors normes vous apportera tout ce dont vous aviez rêvé !
Idéalement situé à proximité de Crozant, du département de l'Indre, de son Lac d'Eguzon, de Dun-Le-Pastel !
A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter 7j/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 2033.00 € / an
Maximum : 2751.00 € / an