Maison 6 pièces de 144 m² à Halluin (59250)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à HALLUIN (59250)
iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Large maison de style Bourgeoise proche du centre ville de Halluin. Elle se compose d'une entrée ,avec vestiaire et escaliers en marbre, qui permet d'accéder à la pièce de vie traversante de 35m2 environ équipée d'un insert bois et d'une belle hauteur sous plafond. Vous découvrez ensuite une cuisine totalement équipée, récente et moderne avec espace repas ainsi qu'une première salle de douche/buanderie. Toutes ces pièces vous permettent d'accéder à l'extérieur.
Egalement en rdc, un bureau de 6m2 environ et une cave.
L'étage (dalle béton) se compose de 4 spacieuses chambres entre 11 et 15m2 environ avec dressings aménagés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le gros potentiel de la maison se trouve dans les combles, avec dalle béton, qui mesurent 72m2 environ et ne demandent qu'à être aménagés.
L'extérieur se compose de 2 dépendances ainsi qu'une terrasse de 33m2 environ et d'un jardin de 100m2 environ.
En complément 2 garages de 23 et 15m2 environ avec portes roulantes motorisées et porte de service.
Techniquement, des panneaux photovoltaïques ont été posés sur la toiture pour un rachat annuel de 500 Euros environ, Tout à l'égout, fibre optique, menuiseries doubles vitrages avec volets partout (électriques ou manuels), ccgaz révisé annuellement, toiture vérifiée RAS, dalles bétons aux étages, les diagnostics ne démontrent aucune anomalie gaz, pas d'amiante, pas de plomb, Electricité aux normes.
Un bien à la situation idéale pour rejoindre les commerces, les transports ou les axes routiers. Il vous propose des volumes généreux et vous offre encore du potentiel. Etat technique impeccable... Il ne manque juste que votre décoration!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2060.00 € / an
Maximum : 2840.00 € / an