Maison 6 pièces de 124 m² à Janzé (35150)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à JANZÉ (35150)
iad France - Pierre David vous propose : Située dans la charmante commune de Janzé, à proximité du centre, cette maison de 124 m² environ entièrement rénovée en 2023 allie à la perfection le confort moderne au caractère de l'ancien. Implantée sur un terrain de 480 m² environ en cours de délimitation, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, invitant à la convivialité. De plus, une superbe suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative est aménagée pour votre confort.
À l'étage, vous serez agréablement surpris par les volumes exceptionnels qui distribuent 4 grandes chambres. Une salle de bain, un WC séparé et un palier complètent cet espace dédié à la détente et à l'intimité familiale. De plus, un grenier aménageable de 40m² environ offre une possibilité d'extension ou de création de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain paysagé, entièrement repensé par un paysagiste local (en cours d’aménagement, il sera terminé en septembre après les grosses chaleurs de l’été) vous offrira un cadre verdoyant et harmonieux.
Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de son charme : cuisine aménagée et équipée, carreaux XXL, parquet massif d'origine remis à neuf, de nombreux rangements et placards intelligemment disposés, électricité refaite à neuf, chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte sablés et repeints en noir pour un confort thermique optimal, et une isolation refaite permettant d'obtenir une excellente performance énergétique classée DPE B.
Cette maison unique en cours d'achèvement est une véritable opportunité sur le marché immobilier Janzéen. Ne tardez pas à la visiter pour saisir cette occasion rare d'acquérir un bien alliant l'authenticité de l'ancien au confort du récent.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cette propriété d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à JANZÉ (35150).