Maison 6 pièces de 106 m² à La Courneuve (93120)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à LA COURNEUVE (93120)
iad France - Charlotte PREVOST vous propose : Maison pavillonnaire 6 pièces avec jardin, cave et dépendance - 106m² environ - Rue Racine - La Courneuve (93)
Partez à la découverte de cette maison avec dépendance d’une surface carrez de 106m² environ sur un terrain de 190m² environ, située à proximité du stade Géo André dans l’une des zones pavillonnaires les plus calmes de La Courneuve (93).
Le bien se compose :
D’une maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée,
- Une pièce à vivre de 16m² environ
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain avec baignoire et simple vasque
- Un WC indépendant
À l’étage,
- Deux chambres de 9m² environ et 15m² environ dont une avec un espace dressing pouvant être transformé salle d'eau
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant
D’une dépendance ayant une entrée indépendante avec:
- Une pièce à vivre de 13m² environ
- Une chambre de 14m² environ
- Une petite cuisine
- Une salle de douche, simple vasque et WC
La dépendance peut être louée autour de 800 euros par mois une fois remise à neuf.
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous plaire avec ses deux places de stationnement (couverte et extérieure) et sa cave.
Sans oublier : sa cour d'environ 50m² environ !
Travaux à prévoir.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est situé à La Courneuve dans une zone pavillonnaire calme à proximité de l'avenue Jean Jaurès et de ses commodités, d'un collège et d'un marché.
Le tramway 1 (Stade Géo André) se situe à 3min à pieds et dessert un hypermarché, et l'hôpital d'Avicenne. Le métro 7 (La Courneuve) et les bus 152, 173, N42 se situent à 10min à pieds et permettent de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Enfin, le RER B (La Courneuve) se situe à 20min.
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 1954€
Type de chauffage : Individuel fioul (maison principale) et électrique (dépendance)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3320.00 € / an
Maximum : 4540.00 € / an
Cette maison/villa est située à LA COURNEUVE (93120).