Maison 6 pièces de 119 m² à Les Éparres (38300)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Les Eparres (38300)
iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : MAISON FAMILIALE
TYPE T6 / SURFACE 119 M² ENVIRON/ TERRAIN CLOS AVEC PISCINE
RECENTE / SECTEUR CALME / 5
CHAMBRES/ 2 GARAGES / LES EPARRES. EXCLUSIVITE.
Venez découvrir cette maison de 119m² environ, construite dans les
années 1980, au CALME à la CAMPAGNE
LES EPARRES, à 10 minutes de la gare et de
l’entrée d’autoroute, à proximité de l’école primaire récente du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un
grand séjour avec insert à granulés de bois, une cuisine équipée et un wc indépendant .
Au premier étage, vous logerez famille et invités grâce aux 5 chambres, aux nombreux rangements et la salle d'eau. Pour vous détendre profitez de la salle de bain avec balnéothérapie aux jets relaxants.
La maison bénéficie de 2 garages, un espace bureau et une buanderie pour une surface
de 60m² au total.
Pour apprécier l’été, plongez dans sa piscine construite en
2019, chauffée et sécurisée et profitez d'une terrasse de 60m² dont une partie est couverte.
La propriété propose plusieurs places de parking sur son terrain clos et arboré de 1164 m² environ.
Vous allez apprécier:
- 2 possibilités de chauffage s'offrent à vous: 2 pompes à chaleur et insert.
- Portail électrique avec interphone
- Arbres fruitiers
- 2 salles de bain
- 3 WC
- maison bien isolée.
- Son chauffe-eau solaire de 400 litres
- Adoucisseur d'eau neuf.
- Vue dégagée
- Piscine 9 (Longueur)*4 (Largeur)*1,50 (hauteur): système au sel + pompe à chaleur
Cette maison se situe à proximité de BOURGOIN-JALLIEU (gare et commerces, services, accès autoroute) mais aussi à moins de 30 minutes de l'aéroport Lyon SAINT EXUPÉRY et à moins d'1 heure de Lyon et Grenoble.
Les collèges sont à 10 minutes et lycée à 5 minutes.
COUP DE COEUR ASSURÉ.... Posez vos valises et réalisez votre rêve avec votre conseillère iad !
Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de SÉRÉNITÉ et dans une relation de VENTE PROFESSIONNELLE et HUMAINE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf EI (ID 65071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1110.00 € / an
Maximum : 1580.00 € / an
Cette maison/villa est située à Les Eparres (38300).