Maison 6 pièces de 155 m² à Marmande (47200)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à MARMANDE (47200)
iad France - Charlotte Harribey vous propose : Un paradis à la campagne à seulement 15 minutes du centre ville de Marmande et de Casteljaloux et 10 minutes de la sortie autoroute.
Belle maison contemporaine, 155 m2 environ, de plain pied, composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, de 56 m2 environ, de 4 chambres réparties par 2 sur chaque côté de la maison, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc.
Le cellier avec de nombreux rangement attenant à la cuisine et le garage carrelé équipé d'une porte sectionnelle s'ajoutent aux prestations.
L'exposition et la distribution des pièces lui confère un véritable confort de vie.
Le terrain de 7092 m2 environ avec une vue dégagée est agrémenté d'une piscine avec sa balnéothérapie intégrée et d'une terrasse couverte.
Pour votre confort des radiateurs connectés pilotables à distance ou programmables sont installés dans chaque pièces, ainsi que des climatiseurs réversibles basse consommation, des moustiquaires et des volets roulants électriques.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques en auto consommation.
Pour compléter, vous accéderez à la propriété par une entrée carrossable équipée d'un portail électrifié et vous trouverez à l'extérieur, un chalet en bois récemment installé muni d'une porte sectionnelle électrique.
Elle n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 720.00 € / an
Maximum : 1040.00 € / an