Maison 6 pièces de 191 m² à Méreau (18120)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à MEREAU (18120)
iad France - Rudy Lecoq vous propose : Nouveauté en exclusivité sur Méreau nord!
Secteur Pierre Sèche.
Venez découvrir cette belle et spacieuse maison six pièces d'une surface habitable d'approximativement 192 m² environ.
Chaleureuse et accueillante, au calme.
Vous aurez le coup de cOEur assuré.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée :
D'une spacieuse entrée / d'un vaste séjour de 26 m² environ ainsi qu'un salon qui vient en complément DE 11,7 m² environ.
D'une cuisine équipée d'approximativement 11 m² environ / de deux chambres (10 et 19 m² environ respectivement)/ d'une salle de bain et aussi d'une buanderie et un cellier.
Vous aurez pour finir un débarras, des placards muraux et un premier WC.
Vous trouverez également à l'étage :
Un grand palier où vous pourrez aménager un espace détente, mais également trois chambres lumineuses.
L'étage dispose par ailleurs d'une salle de bain d'environ 7,2 m² environ et d'un second WC.
Enfin, en extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, au calme, de 3840 m² environ, boire votre café sur la terrasse.
De quoi passer des moments agréables.
Vous aurez aussi accès aux dépendances (108 m² environ), qui servaient d'atelier de mécanique, adaptées pour le matériel d'atelier pro. Parfait pour bricoler !
Pour finir, vous pourrez ranger vos véhicules dans le garage de
54 m² environ estimés. Il y a tout ce dont vous avez besoin.
Les + de ce bien:
- Idéalement situé : A 5 min de l'entrée de l'autoroute. Écoles maternelle et élémentaire également rapidement accessibles.
collège et lycée à 10 min en voiture sur Vierzon.
Établissements médicaux et commerces très proches.
Gare SNCF à 5 min.
- La surface totale
- Le cadre calme
Il y a quelques travaux à prévoir.
L'assainissement est à revoir
et le mode de chauffage au RDC est à reprendre . Et bien evidemment pour vous sentir bien chez vous, adapter la déco à vos envies.
N'attendez plus, contactez-moi pour venir la visiter!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Lecoq EI (ID 60875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 879784213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2776.00 € / an
Maximum : 3756.00 € / an