Maison 6 pièces de 125 m² à Moncrabeau (47600)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à MONCRABEAU (47600)
iad France - Amandine Bernamont vous propose : Au centre de Moncrabeau, joli petit village du Lot-et-Garonne, à la limite du Gers, jolie maison de 101m² environ avec garage et gîte indépendant de 24m² environ.
Vente en viager occupé, femme 77 ans et homme 77 ans
Bouquet 55 500€ FAI et une rente de 260,64€.
La maison comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 vérandas, 2 bureaux et une agréable cour pour passer de bons moments en famille.
Le gîte, qui se situe au dessus du garage, est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, une partie de la toiture a été refaite et l'autre partie a été révisée. Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une clim réversible dans les 2 biens.
Idéal investisseur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bernamont EI (ID 76873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 818970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1620.00 € / an
Maximum : 2270.00 € / an