Maison 6 pièces de 104 m² à Montézic (12460)
À propos de cette maison de 6 pièces à MONTÉZIC (12460)
iad France - Florian Salabert vous propose : Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme sur le plateau de la Viadène.
Entièrement rénové, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 104 m2 environ, ce bien saura vous charmer par son caractère et ses nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger/séjour spacieuse vous invite à partager des moments conviviaux et agréables. De plus, un WC est également disponible à ce niveau pour votre confort.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, répondant ainsi à tous vos besoins.
Le deuxième étage vous réserve également deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC sont également présents à ce niveau.
Le bien est implanté sur un terrain clôturé d'environ 1000 m2 environ, comprenant un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Une cour spacieuse ainsi qu'un préau pouvant accueillir deux voitures sont également à votre disposition.
De plus, une grange étable de 160 m2 environ, dotée d'une toiture neuve, offre un potentiel exceptionnel pour la création de chambres d'hôtes, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet d'accueil touristique.
Situé à proximité du plan d'eau de St Gervais, vous pourrez profiter de nombreuses activités de loisirs, telles que la baignade, la pêche ou les promenades en pleine nature.
Vous serez également charmé par l'environnement paisible et préservé de la Viadène, propice à la détente et à la sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement infinies.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 1810.00 € / an
Maximum : 2510.00 € / an