Maison 6 pièces de 105 m² à Nantes (44100)
À propos de cette maison de 6 pièces à NANTES (44100)
iad France - Edith Lagardère vous propose : SOUS OFFRE - COUP DE COEUR - NANTES - ROCHE MAURICE - POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !
Venez découvrir cette RAVISSANTE maison exposée EST et SUD et son BEAU JARDIN de 500m2 environ.
Elle saura vous séduire par son POTENTIEL INCROYABLE et son CARACTÈRE majestueux : Une fois le porche passé, la maison se découvre en passant par le JARDIN D'HIVER, où il sera agréable DE PROFITER de l'extérieur et du SOLEIL MATINAL. Une entrée dessert le SALON doté d'une très BELLE CHEMINÉE en fonte, ouvert sur la CUISINE DÎNATOIRE.
Le 1er étage sur PARQUET MASSIF, se compose de deux CHAMBRES SPACIEUSES, chacune dotée d'un BALCON et d'une DOUBLE EXPOSITION.
Entre les deux chambres, vous verrez un petit espace qui peut être aménagé en salle d'eau.
Au 2d étage MANSARDÉ vous pourrez voir une TROISIÈME CHAMBRE de BELLE TAILLE, un GRENIER (ou 4è chambre) et un petit BUREAU. Ce niveau peut devenir une GRANDE SUITE PARENTALE.
Un BEAU JARDIN paysager clos de MURS EN PIERRES vous permettra de profiter de l extérieur .
LES POINTS FORTS : Un GRAND GARAGE DOUBLE, une CAVE et une DÉPENDANCE. De BELLES VUES sur la LOIRE depuis le dernier étage.
TRAVAUX À PRÉVOIR (devis disponible sur demande)
L'HISTOIRE de ce quartier de La Roche Maurice, en BORDS DE LOIRE, situé dans le BAS CHANTENAY a vécu plusieurs transformations . Dans un premier temps, VILLAGE DE PÊCHEUR puis investi à travers l'ère industrielle et portuaire de Nantes . Aujourd'hui devenu PAISIBLE, le village est un petit TRENTEMOULT avec toujours ce sentiment d'être à la campagne.
La maison est proche du SQUARE Toussaint-Louverture, du bus 81 et de la BOULANGERIE BARNABÉ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1547.00 € / an
Maximum : 2093.00 € / an