Maison de village 6 pièces de 152 m² à Nissan-lez-Enserune (34440)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)
iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensèrune, ancrée en plein coeur de ville , coquette maison de village très lumineuse de 152 M2 environ, dotée d'une tropézienne de 18 M2 environ avec piscine-jacuzzi , attenante à un studio indépendant , bénéficiant de 2 entrées indépendantes, située proche de toutes commodités.
Cette magnifique habitation entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de belles prestations de qualité!
En RDC :
- hall d’entrée avec rangements, garage de 36 M2 environ avec une arrivée d’eau et un lave main , cave à vins de 16 M2 environ,
- coquet studio de 16 m² environ en carreaux de ciment au sol , composé d’un salon – cuisine équipée avec une chambre séparée , salle de bain ,WC .
Au premier étage, un salon très lumineux de 62 m2 environ, avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central , une buanderie, WC et lave-mains , sans oublier la terrasse tropézienne avec piscine-jacuzzi sans aucun vis à vis !
Inondées de lumière par 5 vélux dont 2 automatisés avec détection de goutte de pluie , se trouvent au second étage, une suite parentale de 16 M2 environ avec douche et dressing, ainsi que 2 belles chambres mansardées de 12 m2 environ et de 11 M2 environ, salle de bain double vasque , WC ,parquet au sol.
Maison en parfait état avec beaucoup de cachet, aucun travaux n’est à prévoir.
Les plus : climatisation réversible sur l'ensemble programmable à distance par wifi, poêle à granules neuf également programmable , gouttières neuves , Poignée à clés sur toutes les fenêtres.
Idéal pour couple avec jeunes enfants , idéal premier investissement.
Studio loué en locations saisonnières toute l'année, très bonne rentabilité .
véritable havre de paix !!!
A visiter sans tarder !!!! Coup de coeur assuré!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)