Maison 6 pièces de 121 m² à Perpignan (66000)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à PERPIGNAN (66000)
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Maison 3 faces de 121 m² environ de 2 étages sur un terrain confortable de 351 m² environ offrant beaucoup d’espace avec un fort potentiel d’aménagement, ou bien pour un investisseur pouvant diviser en deux la maison.
Elle dispose au RDC d’un grand garage de 39 m² environ, ainsi que 2 pièces supplémentaires spacieuses pouvant être aménagées à son gré de 33 m² environ avec un espace buanderie, une porte fenêtre, une autre pièce de type bureau de 13 m² environ et d’un WC avec douche.
Ensuite l’escalier dans le grand hall d’entrée mène au 1er étage qui se compose comme suit: un dégagement/couloir de 11 m² environ avec un grand placard, 2 chambres de 10,5 m² environ chacune,1 salle d'eau avec baignoire et bidet, un toilette séparé,1 séjour/salon spacieux lumineux de 38 m² environ avec balcon et sa vue sur le Canigou et une cuisine séparée de 10 m² environ. Au second niveau on retrouve 2 chambres mansardées supplémentaires de 18 m² environ ainsi qu’une pièces type salle de jeux de 15 m² environ, une autre pièce pouvant servir de chambre d’invité avec salle d’eau et WC de 11 m² environ ainsi que 2 pièces restantes servant de combles aménagées pour des rangements.
Côté extérieur elle propose plusieurs places de parking desservi par 2 portails distincts ainsi qu’un jardin arboré avec un bel espace aménageable vacant, un espace barbecue et son forage qui est un plus. Le vide sanitaire confortablement accessible par une petite porte permet aussi beaucoup de rangements.
Une maison idéalement située, avec un très grand potentiel, ainsi qu'une proximité parfaite de Perpignan, des supermarchés, écoles et lycées et de tout le reste de ses commodités à pied ou en transport en commun sans oublié la mer à 15 mn environ en voiture. Cette Maison permet de pouvoir recevoir facilement, de vivre en famille aisément ou de pouvoir exercer de la location Airbnb/vacances…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CAYUELA EI (ID 63368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 1621.00 € / an
Maximum : 2193.00 € / an