Maison 6 pièces de 124 m² à Pessines (17810)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à PESSINES (17810)
iad France - Lynda Bougheriou vous propose : Située à Pessines, charmante commune à la périphérie et au sud-ouest de Saintes en direction de l’océan, sur l'ancienne route de Royan, à 5mn de la grande Zone Commerciale des Côteaux, proche de l'autoroute A10 qui relie Paris à Bordeaux, arrêts de bus desservant Saintes, Royan et ramassages scolaires à moins de 5 mn à pied.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied très lumineuse et non mitoyenne, d’une surface habitable de 124 m2 environ et édifiée sur une parcelle de 698 m2 environ, très arborée et entretenue.
Elle se compose ainsi : au-delà d’une vaste entrée de plus de 4 m2 environ, vous trouverez un vaste séjour carrelé orienté sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées dont l’une ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis de 35 m2 environ et disposant d’une belle cheminée avec insert ajustable. Face à l’entrée se situe une belle cuisine dinatoire avec ilot central de plus de 13 m2 environ aménagée et équipée (meubles SCHMIDT). Le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d’eau offrant douche et toilettes), disposant toutes d’un placard encastré. Vous disposez également d’une 2ème salle d’eau (équipements SANIJURA), de toilettes indépendantes, d’un cellier et d’un cagibi. Huisseries PVC double vitrage dans toutes les pièces.
Eau chaude : ballon de 300 litres
Chauffage : électrique (radiateurs récents) + cheminée
Quant aux espaces extérieurs, un espace carrelé permet de faire tout le tour de la maison pour profiter du très joli jardin paysagé entièrement clôturé.
Aucuns travaux à prévoir, ce bien rare sur ce secteur ne restera pas longtemps sur le marché, soyez rapides !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lynda Bougheriou EI (ID 57539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449426048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1660.00 € / an
Maximum : 2290.00 € / an
Cette maison/villa est située à PESSINES (17810).