Maison 6 pièces de 160 m² à Pouxeux (88550)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à POUXEUX (88550)
iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : MAISON DE 165M2 environ - TERRAIN DE 800M2 environ - 4 CHAMBRES - MEZZANINE – SOUS SOL AMÉNAGÉ
Je vous présente cette magnifique maison traditionnelle d'environ 165 m² environ, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, située à Pouxeux. Elle est érigée sur un terrain d'environ 800 m² environ et bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, (Écoles maternelles, primaires, commerces, ..) et des grands axes (RN57) à seulement 10 minutes d'Épinal et de Remiremont.
Cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée dotée de placards, une cuisine d'été, une buanderie avec WC, un garage pour deux véhicules et une chaufferie.
Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, d'un vaste salon avec un poêle à pellets, de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un deuxième WC indépendant. Les espaces sont lumineux, généreusement aménagés et optimisés.
Au dernier étage, une magnifique mezzanine lumineuse d'environ 30 m² environ vous accueillera avec un billard, ainsi qu'une grande chambre d'environ 20 m² environ.
Les extérieurs sont entièrement clôturés et arborés, offrant une terrasse et un jardin potager.
ASPECT TECHNIQUE
- Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à fuel avec deux cuves de 1500 litres, en complément d'un poêle à pellets dans le salon.
- L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
- La toiture a été isolée avec de la laine de verre et de la laine soufflée.
- Fenêtres double vitrage
Cette maison offre des espaces spacieux et lumineux, avec un aménagement intérieur de qualité réalisé avec goût et soin.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC EI (ID 22442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2227.00 € / an
Maximum : 3013.00 € / an