Maison 6 pièces de 170 m² à Romagné (35133)
À propos de cette maison de 6 pièces à ROMAGNÉ (35133)
iad France - Katalina Poupard vous propose : GRANDE DEPENDANCE/ATELIER avec MAISON FAMILIALE
Très BEAUX VOLUMES sur SOUS-SOL – 170 m2 environ - 5 CHAMBRES – BUREAU - Atelier 370m² environ...
Vous serez séduits par cette maison spacieuse et chaleureuse et son GRAND ATELIER, idéal pour :
un ARTISAN,
un BRICOLEUR,
un ENTREPOT pour vous ou pour LOUER,
de la LOCATION de BOX...
un placement idéal pour un COMPLEMENT de REVENUS non négligeable !
Situés sur la commune de ROMAGNE à 4 min de l’autoroute A84 et à 10 min du centre-ville de FOUGERES.
Côté MAISON :
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une BELLE PIECE DE VIE, composée d’un SEJOUR, une GRANDE CUISINE FAMILIALE aménagée et équipée et un SALON.
Vous trouverez également DEUX BELLES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec un grand dressing et une salle d’eau, et des WC indépendants.
A l’étage, TROIS CHAMBRES aux beaux volumes dont deux avec placards et une avec un petit local pouvant servir de dressing/débarras, un bureau et une salle d’eau avec WC.
En sous-sol, un garage pouvant accueillir aisément deux voitures, une buanderie, une cave, une chaufferie mais également un bureau.
A l’extérieur, vous profiterez d’un espace vert aménagé et clos, une terrasse orientée plein sud et une grande cour en enrobé.
Chaudière neuve à Condensation Gaz de Ville – Huisseries en double vitrage.
Côté ATELIER/DEPENDANCE :
Une grande DEPENDANCE de 370m² environ avec 2 préaux vous attend. (Electricité et eau sur place)
Ce bâtiment peut également faire l’objet d’un changement de destination : un projet de loft par exemple ! Ou de créer plusieurs logements… Investisseurs à vos idées !
A découvrir sans plus tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1770.00 € / an
Maximum : 2440.00 € / an