Maison 6 pièces de 133 m² à Saint-Estève (66240)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à SAINT-ESTÈVE (66240)
iad France - Elodie Christmann vous propose : OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR DE LA PINEDE coup de cOEur assuré.
Magnifique maison familiale , 4 chambres, , un garage ( 5 minutes de l' aéroport et 20 minutes de la mer).
Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette maison exceptionnelle. Un beau hall d'entrée vous permettra de déposer vos affaires avant de vous diriger dans la grande pièce de vie , climatisée, très lumineuse (triple exposition) avec vue sur la piscine. L'hiver ,une ambiance très chaleureuse se dégage grace à sa belle cheminée à foyer fermé. Une grande cuisine, indépendante ,équipée(piano de cuisson, lave vaisselle, frigo américain récent...)et aménagée, où vous pourrez prendre vos repas, vous donne accès à la véranda de 35m2 environ, chauffée, vous permettant de profiter de votre extérieur et de la cuisine d'été en toute saison. Cette maison est très fonctionnelle , elle dispose d'un garage de 20m 2 avec mezzanine accessible depuis la buanderie et d'un WC indépendant.
Vous avez une grande famille et besoin de nombreuses chambres? Cette maison vous propose 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative avec douche , baignoire et double vasque de plus de 21m 2 .Les 2 autres chambres mesurent 13m 2 ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau. Vos enfants, ou convives ,disposeront d' une salle d'eau avec WC . Toutes les pièces sont équipées de la climatisation gainable.
Coté extérieur, vous serez comblés : une grande piscine (9,60 X 3,50M) sécurisée grace à son abri télescopique sur rails Abrisud, un jacuzzi californien 6 places sous sa pergola bioclimatique en aluminium, un chalet Grofilex équipé en salle de sport ! Sans manquer de vous rappeler la magnifique véranda de 35 m 2 et sa cuisine d'été tout en inox alimentaire ainsi que ses 2 stores électriques.
Pour vos véhicules, vous aurez le choix: deux portails électriques! Le premier s'ouvrant sur une place de stationnement devant le garage. Le deuxième vous donne accès à une belle allée pouvant accueillir un camping car ou plusieurs voitures.
Vous aimez vous promener? Poussez le portillon, la pinède vous permettra une promenade ombragée .....
Vous l'aurez compris ce bien est exceptionnel avec ses menuiseries en aluminium, ses volets électriques, sa climatisation reversible , la fibre, son jardin incomparable sur un secteur privilégié et très recherché dans une ville où toutes les commodités sont présentes ( magasins, écoles maternelle et primaire, collèges, club de sport ….)
Appelez moi afin de programmer une visite sous 48H maximum
Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter agence donc n'hésitez pas
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Christmann EI (ID 41059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 877599308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 812.00 € / an
Maximum : 1098.00 € / an