Maison 6 pièces de 210 m² à Saint-Lyphard (44410)
À propos de cette maison de 6 pièces à SAINT-LYPHARD (44410)
iad France - Marietta Pallaro vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique longère de standing couverte en chaume de 210 m2 environ sur un terrain arboré entièrement clos de 1600 m2 environ. Située au calme dans un village typique classé entre Guérande et Saint-Lyphard. Commerces de proximité, école, médecin et pharmacie à 2 mn. Elle vous ravira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et par l'alliance de la pierre, des poutraisons en bois et du contemporain.
Elle propose une magnifique pièce de vie très agréable avec une ambiance chaleureuse et cocooning (pierre, bois, tomettes) avec cheminée, une grande cuisine moderne et très spacieuse avec un piano professionnel, une immense suite parentale sur parquet entièrement adaptée avec des éléments sur mesures donnant sur le jardin arboré par de larges baies et avec un accès indépendant, un dégagement entrée avec rangement, un WC suspendu et un cellier complète ce niveau. A l'étage : un couloir dessert 2 suites parentales avec pour chacune d'elles leur salle de bain entièrement refaites récemment. L'une donnant sur le jardin à l'avant de la propriété et l'autre donnant sur le jardin arrière par une baie triangulaire vitrée sur la totalité. Viennent compléter à ce niveau un WC suspendu et un grand espace grenier. La visite se poursuit à l'extérieur avec un jardin arboré piscinable ou avec la possibilité d'un détachement d'une partie constructible possible ainsi que la présence d'un grand garage avec un espace grenier pour du stockage ou une éventuelle réhabilitation en dépendance.
Bien rare à découvrir sans aucun travaux avec un niveau de finition et d'exigence parfait. Axes routiers faciles (Nantes à 1h/ Vannes idem)- La Baule à 10 mn des plages et à 10 mn de Guérande.
Si vous souhaitez découvrir ce bien, dans le cadre d'une visite, avoir des photos ou bien des renseignements complémentaires, je suis à votre entière disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Pallaro EI (ID 51476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
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Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1330.00 € / an
Maximum : 1830.00 € / an