Maison 6 pièces de 100 m² à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à SAINT-MÉDARD-D'EYRANS (33650)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : ** Sous offre**
Charmante Maison de 100m2 environ avec Jardin à Saint Médard d'Eyrans, à 10/15 min de Bordeaux
Découvrez la vidéo dynamique sur demande ! Aménagement virtuel disponible, à titre indicatif.
Bienvenue dans votre futur nid douillet ! Cette maison de 100m2 environ, nichée à seulement 3 minutes de la gare communale et à quelques pas de Bordeaux, offre un cadre de vie chaleureux.
Caractéristiques principales :
•Jardin de plus de 400m2 environ sans vis-à-vis
Garage de 14m2 environ et dépendance de 13m2 environ
•Terrasse exposée Ouest pour des moments de détente en plein air
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 55m2 environ, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à granulé et deux baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse en bois. Trois chambres standards et une salle d’eau moderne complètent ce niveau.
Un solide escalier en bois vous conduit à une mezzanine mansardée polyvalente, pouvant être une 4ème chambre, un bureau ou un espace de rangement (surface plancher de 20m2 environ).
Points forts :
•Climatisation réversible, fibre, store banne
• Parking pour au moins 2 véhicules
En bonus, un studio non attenant offre des possibilités infinies : chambre supplémentaire, buanderie, salle de sport, espace créatif, location saisonnière ou même bureau professionnel.
Cette maison bien agencée est idéale pour des primo-accédants, ne nécessitant aucun travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 970.00 € / an
Maximum : 1380.00 € / an