Maison 6 pièces de 164 m² à Saint-Priest (69800)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à SAINT-PRIEST (69800)
iad France - Isabelle Filhol vous propose : Dans le quartier préservé de Saint-Priest les Marendiers, tout proche du village, venez découvrir cette maison des années 1960 d’une surface de 164 m2 environ édifiée sur un terrain de 886 m2 environ.
Au RDC, vous découvrirez un studio comprenant un séjour-cuisine aménagé donnant sur une terrasse de plain-pied avec vue sur le jardin, un dégagement, une SDB avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’une buanderie. Un atelier attenant au garage ainsi qu’une pièce chaufferie complètent cet espace.
Au niveau 1, un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu’un séjour/salle à manger.
Ces 2 espaces donnent sur une spacieuse terrasse baignée de lumière avec vue sur un magnifique jardin arboré.
Puis 3 belles chambres toutes équipées de grands placards muraux, une SDB et un WC indépendant.
Une belle et grande piscine complète ce bien. Le terrain est juste exceptionnel ! A noter qu'il n'est pas divisible car une zone d'espaces verts à valoriser (EVV) se situe sur l'arrière. En revanche, une extension de surface habitable est possible.
Cette maison située dans un quartier résidentiel nécessite des travaux de rafraîchissement : murs, SDB, cuisine.
Chauffage fioul avec radiateurs en fonte.
Pour améliorer le diagnostic de performance énergétique, une isolation par l’extérieur et/ou une installation de pompe à chaleur apporterait une réelle plus-value.
En résumé, un lieu de vie idéal pour qui saura remettre cette maison au goût du jour.
Contactez-moi sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filhol EI (ID 67901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888921772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4020.00 € / an
Maximum : 5490.00 € / an
Cette maison/villa est située à SAINT-PRIEST (69800).