Maison 6 pièces de 158 m² à Talange (57525)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Talange (57525)
iad France - Victor Bayol vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON DE CARACTÈRE // TALANGE // DPE B // 158 M² // 6 PIÈCES // 4 CHAMBRES // 9 ares DE TERRAIN // CHAUFFAGE AU SOL // CLIMATISATION// PRESTATIONS DE QUALITÉ // GRAND SOUS-SOL // PROXIMITÉ AXE AUTOROUTIER
Maison de caractère T6 de 158 m² sur 919 m² de terrain clos.
- Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand espace de vie cathédrale, d'une cuisine italienne familiale aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains.
- À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie du rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de comble pouvant être aménagé en bureau.
- Elle comprend un grand sous-sol avec un espace buanderie / chaufferie, 2 grandes pièces de rangement, d'une cave à vin thermorégulée ainsi que d'un garage et de multiples rangements.
Classement énergétique en B.
// Pour votre confort, la maison dispose :
- d'un système de chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur (eau/eau), ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
- grande cheminée en pierre de Jaumont trônant dans la pièce de vie.
- d'une climatisation.
- de menuiseries double vitrage (extérieur aluminium et intérieur en bois massif).
- de volets roulants électriques.
- VMC double-flux
// Le jardin est entretenu par un système d'arrosage automatique, entouré de végétation et de chemins d'accès en pavés. Un cabanon de jardin vous permettra de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de cet écrin de verdure.
// Système d'alarme performant avec vidéo-surveillance sur la propriété.
// Toutes les ouvertures de la maison sont encadrées de pierres de Jaumont.
// Proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820111318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 800.00 € / an
Maximum : 1150.00 € / an