Demeure 6 pièces de 255 m² à Torreilles (66440)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à TORREILLES (66440)
iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Demeure de charme Exclusivité Torreilles
Demeure de charme en construction maçonné traditionnelle au cOEur d'un somptueux parc arborée d'une cinquantaine d'années de 4500m2 environ, en quatre faces de 1986 de type T6 d'une superficie habitable de 255m² environ, avec 3 garages indépendant de 60m2 environ, sans vis à vis, isolé un lieu d'évasion très discret à 5 minutes des plages.
Au réez de chaussée la Demeure se compose d'une pièce à vivre de 98m2 environ avec salon, salle à manger, cuisine avec plan de travail en marbre, salle de jeux de 32m2 environ tout en décrochait elle et équipée de 2 cheminées avec insert, avec une vue constante sur le parc arborée, une deuxième cuisine de 25m2 environ et un WC indépendant.
Toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres avec placards de 12, 11 et 11m2 environ et une salle de bain de 6m2 environ.
Au premier étage, nous retrouvons deux suites parentales de 27 et 20m2 environ qui donnent accès sur une terrasse plein sud en gazon synthétique.
Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec une centaine de végétaux différent et entretenu, deux forages dans un local dont un de 100m de profondeur raccordé à la demeure, coin piscine coque au chlore de 9 par 4 avec nage à contre-courant, un coin cuisine d'été avec barbecue en dur, arrosage automatique, bassin à poisson.
Elle à la possibilité d’agrandissement de 100m2 environ habitable au niveau du garage, permis déjà accepter.
La Demeure est équipée de 4 climatisations réversibles, ballon thermodynamique avec panneau solaire, sur la fosse septique 3 bacs entretenus, elle dispose de 22 couchages peut faire chambre d’hôtes et possibilité de vendre meublés, possibilité de jardinier à l'année également pour entretien du parc.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Torreilles et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2190.00 € / an
Maximum : 3020.00 € / an