Maison 7 pièces de 130 m² à Angevillers (57440)
À propos de cette maison de 7 pièces à ANGEVILLERS (57440)
iad France - Amandine LUDWICZAK vous propose : IDEAL INVESTISSEUR // AMOUREUX DES TRAVAUX // 9.33 ARES //DEPENDANCE DE 90M2 environ // PROCHE FRONTIERE//
Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune d'Angevillers, à 10 min de Thionville et 12km de Dudelange, cette grande maison familiale développant 130m2 environ habitable et plus de 150m2 environ de surface utile, assise sur un terrain de 9.33 ares.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon séjour, une cuisine et un toilette.
Le 1er niveau vous offre 3 belles chambres, un bureau, et une salle d'eau, ainsi qu'un escalier afin d'accéder aux combles pouvant également être aménagés.
Pour compléter ce bien, une grande cave de 65m2 environ et une dépendance extérieure de 90m2 environ abritant le garage sont également à votre disposition.
Vous l'aurez compris, cette maison très lumineuse offre un potentiel et une possibilité d'aménagements très intéressants, avec pourquoi pas, la création de deux appartements.
Tout le gros oeuvre de cette bâtisse sont en très bon état, vous n'avez plus qu'à imaginer de quelle manière lui rendre sa jeunesse.
Côté technique: charpente et couverture très récentes et isolée, fenêtres en double vitrage PVC et volets motorisés dans toute la maison, porte de garage sectionnelle, chauffage au fuel ( gaz en place), tout à l'égout.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, après échange téléphonique et la réception d'un bon de visite complété.
A bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LUDWICZAK EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2580.00 € / an
Maximum : 3540.00 € / an