Maison 7 pièces de 170 m² à Audierne (29770)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à AUDIERNE (29770)
iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Visite virtuelle en 3D sur demande
En plein centre-ville de Audierne avec un bel emplacement, toutes les commodités à pied et à 1 minute du port et des quais. Maison de ville de 170 m2 environ, année 1970 avec une belle terrasse de 70 m2 environ. De très beaux volumes, charme de l’ancien avec une belle cheminée ouverte et un parquet d’origine bien entretenu. Elle est composée d’une entrée en RDC avec un garage (accès porte sectionnelle), cave et très bel espace pour stockage. Au premier étage : un palier desservant un grand séjour donnant sur une belle terrasse exposition ouest, très calme pour profiter des bons moments et un salon avec une cheminée ouverte à l’ancienne. Vous pouvez y ajouter une véranda pour profiter des belles journées d’automne et hiver, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC avec lave main. Au deuxième étage, un palier qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, double lavabo et un WC. Cette maison est équipée dès le RDC d’un monte-escalier de marque OTOLIFT réf Modul’air, il est encore sous garantie 3 ans. Il peut être aussi démonté, vous ne souhaitez pas le conserver les propriétaires se chargeront du démontage. La maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz de ville, marque VIESSMANN 222 E, posée en 2011. Cette chaudière peut être remplacé par une pompe à chaleur Air-Eau pour réduire le coût de chauffage. A visiter sans tarder, quartier recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2470.00 € / an
Maximum : 3380.00 € / an