Maison 7 pièces de 186 m² à Beauvoir-sur-Niort (79360)
À propos de cette maison de 7 pièces à BEAUVOIR-SUR-NIORT (79360)
iad France - Marie Haoui vous propose : Venez découvrir cette jolie et grande maison familiale rénovée aux portes de Beauvoir sur Niort. Proche de Niort (15-20min), et des accès autoroutes.
L'atout majeur de cette propriété, la place disponible, les volumes des pièces, et les nombreuses dépendances.
La maison d'habitation de 186m² environ est composée comme suit :
-Grande cuisine SO COOK de 35² avec ilot central et son arrière cuisine/ cellier de 23m² environ
-Un salon, salle à manger de 70m² environ
-2 chambres en rez de chaussée (23m² environ et 15m² environ)
-une salle d'eau et WC complète ce niveau
A l'étage, un volume mansardé de 30m² environ, idéal pour être à 'l'écart des parents', avec 1 chambre.
Egalement un très beau volume supplémentaire de 106m² environ (charpente apparente) à exploiter en R+1 (aujourd'hui le ballon thermodynamique 250 L y est installé)
Dépendances en rez de chaussée sur les 3000m² environ de parcelle:
-Four à pain : 17m² environ
-Bûcher : 12m² environ
-Ancienne porcherie : 105m² environ
-Cave : 4m² environ
-Garages : 74m² environ, 36m² environ, et 22m² environ
Aspect thermiques & divers :
-huisseries récentes
-Insert à bois (bûche de 80cm)
-Panneaux Solaires (contrat de revente d'éléctricité), consommation neutre par rapport à la revente
-Pompe à chaleur Air/Air réversibe pour le confort de l'été
-Isolation sous rampant
-Toiture neuve, charpente refaite par endroit
-Portail motorisé
-Taxe foncière : 1362 euros
-Terrasse bois, face à la cuisine
-La fosse septique doit être mise en conformité (car absence de traitement secondaire)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 1480.00 € / an
Maximum : 2080.00 € / an
Cette maison/villa est située à BEAUVOIR-SUR-NIORT (79360).