Pavillon 7 pièces de 159 m² à Croutelle (86240)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à Croutelle (86240)
iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET TRANQUILLE DE CROUTELLE - 4 MIN AUCHAN SUD POITIERS !
Proche de tous les commerces tout en profitant du calme. Construction récente de 2008 avec des beaux espaces.
Maison de 159m², logique, ensoleillée et très fonctionnelle. Elle se composée au RDC d’une vaste entrée de 12m² avec placard et wc. Ce bel espace qui peut aussi faire office de bureau ou espace jeu, dessert à gauche, 2 chambres 12m² dont une avec dressing de 4m² et salle d'eau de 7m² avec wc. Du côté droit, arrière cuisine avec ballon d’eau chaude, une belle cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse extérieure avec piscine, spacieux salon/salle à manger avec lumière traversante due à ses 3 baies vitrés donnant aussi sur les 2 côtés du terrain dont la terrasse et piscine.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, wc et une salle d'eau avec douche, 2 vasques et chauffe serviettes.
Chauffage électrique par le sol au RDC et radiateurs à inertie à l'étage. Ce bien est équipé en plus :
- d'un adoucisseur
- panneaux solaires en autoconsommation avec stockage du surplus, ce qui constitue des économies d'énergie.
- belle piscine de 3X7m² couverte et chauffée par pompe à chaleur ainsi que sa douche solaire extérieure.
Les ++ de ce bien qui constitue un grand potentiel c'est son poolhouse/studio à l'arrière de la maison avec ses 44m² comprenant 2 pièces avec baie vitrée donnant aussi sur le côté cocoon de la terrasse/piscine ainsi que le local piscine.
Un cosy jardin et double garage de 39m² sur une parcelle de terrain arboré et entièrement clôturé avoisinent les 900m².
Vous avez tout compris ?
ALORS JE VOUS ATTENDS POUR VOUS LE FAIRE DECOUVRIR !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2210.00 € / an
Maximum : 3040.00 € / an
Cette maison/villa est située à Croutelle (86240).