Maison 7 pièces de 211 m² à Cures (72240)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à CURES (72240)
iad France - David VIDALIN vous propose : EXCLUSIVITE - CURES
A 15 minutes de la zone nord - rond point de l'Océane.
Dans un environnement privilégié sur près de 3 hectares sans aucune nuisance ni vis à vis, très belle fermette/longère en pierres apparentes et tuiles plates de 211m2 environ intégralement restaurée avec goût et matériaux de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère qui se dégage des lieux, la décoration soignée, la luminosité, l'accès aisé au jardin et à la piscine depuis la maison en font un lieu propice à la détente en famille ou entre amis.
L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda, salon-séjour avec cheminée de 46 m2 environ, une chambre de plain-pied avec placard/dressing, une bibliothèque avec poêle à pellets, une salle d'eau avec wc. Buanderie. A l'étage, 3 chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, une grande terrasse avec vue dégagée à 180° sur la campagne et donnant sur une piscine chauffée de 11m X 4m, et son pool-house.
Pour les bricoleurs, un grand atelier de 40 m2 environ.
Les jardiniers ne seront pas lésés avec la présence de serres, de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un jardin bucolique arboré et paysagé laissant libre court à leurs imaginations. Divers points d'eau et cuve de récupération d'eau.
Les cavaliers pourront quant à eux accueillir deux chevaux dans le pré de 2,5 hectares.
Assainissement autonome par phytoépuration. Chauffage gaz.
En résumé, coup de coeur assuré pour ce petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2550.00 € / an
Maximum : 3510.00 € / an