Maison traditionnelle 7 pièces de 144 m² à Durenque (12170)
À propos de cette maison de 7 pièces à Durenque (12170)
iad France - Mickaël Landez vous propose : Cette maison traditionnelle est située au centre du village de Durenque. Avec son emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et animations (café, restaurant, coiffeur, artisans, associations : comité des fêtes dynamique, théâtre, sportives...)
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un garage spacieux d'environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
A l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, salle à manger lumineux et accueillant est l'endroit parfait pour se détendre face au poêle à bois par exemple.
Une terrasse d'environ 25 m², deux chambres confortables, un bureau pratique, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.
Le dernier étage offre trois grandes chambres, dont une parentale avec WC privatif. Cet espace supplémentaire est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires.
A noter, une partie est encore aménageable d'environ 35 m².
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un joli jardin clos bien entretenu ainsi qu'un second garage attenant mais non communiquant (sous la terrasse).
Atmosphère chaleureuse et conviviale :
Ces adjectifs décrivent bien ce que l'on ressent en passant la porte de cette maison.
Situation idéale :
Amoureux de la nature, cette maison, ce village, vous séduira par ses nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, la pêche et les lacs du Lévézou dont celui de Villefranche de Panat situé à moins de 10 minutes (baignade surveillée, restaurant sur la plage et activités nautiques l'été).
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Landez EI (ID 79170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4830.00 € / an
Maximum : 6610.00 € / an