Maison 7 pièces de 157 m² à Fresnay-l'Évêque (28310)
À propos de cette maison de 7 pièces à FRESNAY-L'ÉVÊQUE (28310)
iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : ***COUP DE CŒUR***
CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 160m2 environ habitables ( plus de 170m2 environ utiles) édifiée début 1900 sur un terrain de 419m2 environ, située sur la commune de Fresnay l’évêque, petite commune d’Eure et loir avec école maternelle et ramassage scolaire, épicerie, poste, proche Angerville, Janville-en-Beauce, et avec accès autoroute A10 en moins de 10 minutes.(Paris=1h10 / Orléans=40 minutes).
Cette belle bâtisse, entièrement rénovée, vous propose une vaste cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un double garage avec son double grenier aménageable possédant déjà isolation et l’électricité (diverses possibilités d’aménagement : bureaux, salle de jeux, salle cinéma … au gré de vos envies) le tout vous menant vers une séduisante cuisine d’été avec placard de rangement et pourvue en eau et électricité.
Celle-ci donne vue sur le ravissant jardin, plat et clos de murs.
L’entrée, spacieuse, se fait par une grande baie vitrée et vous mène vers un vaste double séjour de 35m2 environ, carrelé, et baigné de lumière.
Vous trouverez derrière une porte d’atelier la magnifique cuisine indépendante de 25m2 environ, aménagée avec goût, qui vous séduira avec son mur en pierre et sa cheminée insert.
Un deuxième salon (ou la possibilité d’une chambre supplémentaire selon vos désirs) s’ouvre à vous en passant de nouveau une porte verrière coulissante.
Également au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec dressing, et salle de bain privative ainsi qu’un WC indépendant .
Un escalier bois nous conduit à l’étage, où 3 vastes chambres de respectivement 12, 15 et 16m2 environ vous attendent, toutes possédant des rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche, WC et une fenêtre.
Cette maison vous offre de superbes prestations :
AUCUN TRAVAUX , rénovation faite avec goût et des matériaux de qualité, mêlant charme de la pierre et modernité.
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants manuels, ballon 200L récent, tableau électrique en parfait état, bonne isolation (DPE C), nombreux placards et rangements, luminosité et bien plus encore.
Visitez sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1530.00 € / an
Maximum : 2120.00 € / an