Maison de village 7 pièces de 117 m² à Gespunsart (08700)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à Gespunsart (08700)
iad France - Magalie GERMAIN vous propose :
**Opportunité d'Investissement : Maison de Campagne à Rénover**
Cette maison de campagne, située à proximité de la Belgique et à seulement 12 km de Charleville-Mézières,
offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les jeunes familles désireuses de créer leur chez-soi.
La particularité de celle-ci est qu'elle est sur deux parcelles différentes donc deux entées
idéale pour deux logements
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger généreuse , un salon confortable avec cheminée ,
ainsi qu'une salle d'eau avec WC , un cellier et un second WC
À l'étage : Quatre chambres et une petite pièce qui peut être aménagée en bureau dressing ou salle de bains.
Deux grands greniers offrent des espaces aménageables ou de stockage généreux.
Deux caves
À l'arrière de la maison,
Deux belles granges mitoyennes , qui offrent des volumes impressionnants, idéales pour des projets de rénovation pour : duplex 52 m² au sol ou de stockage avec accès directe sur un petit jardin 46 m² d'un coté ,
et garage pour l'autre coté 43 m²
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre tranquille villageois
Taxe foncière 600 euros
Doubles vitrages , Chauffage gaz
tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2350.00 € / an
Maximum : 3220.00 € / an