Maison 7 pièces de 82 m² à Gien (45500)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à GIEN (45500)
iad France - Stephanie Nollez vous propose : A 1H30 de PARIS, GIEN proche écoles, parcs, commerces et centre ville.
Autoroute et Gare à 10 mn
Maison de 132 m2 environ sur sous sol aménagé avec garage.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 3 chambres, salle d'eau avec douche extra plate (réalisé en 2023), wc
Au rez de chaussée : entrée par la véranda (toiture refaite en 2023), entrée avec placard, cuisine d'été, 2 chambres dont une sert de salon, wc
Garage avec atelier.
Terrasse devant et derrière.
Terrain clos avec arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêcher, raisins
Le DPE indique 82 m2 environ car il ne comprend pas le rez de chaussée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1410.00 € / an
Maximum : 1960.00 € / an