Maison 7 pièces de 202 m² à Guignen (35580)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à GUIGNEN (35580)
iad France - Enora Chouet vous propose : Dans un lieu dit entre les centres bourgs de Guichen et de Guignen, accès à la voie rapide Rennes-Redon en 4 minutes.
Maison de caractère comprenant au rez de chaussée un dégagement desservant 3 chambres, WC, salle de bains, cuisine (avec arrière cuisine) et une pièce à vivre spacieuse avec triple exposition.
A l'étage un vaste palier dessert une salle de douche avec WC, 2 chambres et un grenier immense.
Garage attenant à la maison.
Dépendance spacieuse.
Parcelle arborée de 4300m2 environ.
Rénovation à prévoir :
Audit énergétique réalisé et à consulter en visite pour une estimation des travaux liés à l'énergie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet EI (ID 5304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3440.00 € / an
Maximum : 4700.00 € / an
Cette maison/villa est située à GUIGNEN (35580).