Maison 7 pièces de 145 m² à Hénouville (76840)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à HÉNOUVILLE (76840)
iad France - Angélique Giffard vous propose : Cette grande maison (164 m² environ au sol) avec beau potentiel à ne pas manquer, située au calme dans un quartier résidentiel et familial.
Vous découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 37 m² environ avec cheminée centrale (à insert), une véranda de 21 m² environ attenante au séjour (non comptabilisée dans la surface habitable), un couloir desservant un petit bureau (ou pièce dressing), un wc séparé et une véranda de 16 m² environ.
De par cette véranda, vous accéderez à un étage possédant un grenier-atelier (12 m² environ) et une chambre (avec accès par l'extérieur également).
- Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres dont une parentale de 18 m² environ (avec coin douche) avec balcon, une salle de douche et un wc.
Un sous-sol complet (atelier, chaufferie, garage avec porte motorisée) complète la maison.
Le jardin est entièrement clos, il possède une terrasse exposée sud ouest, un carport, un abris de jardin et deux portails automatiques.
Prévoir des travaux d'embellissement et d'électricité.
Chauffage fuel (chaudière Viessmann Vitola 111, révisée en avril 2023). Fenêtres double-vitrages (sauf 3 petites fenêtres) - Volets roulants (électrique et manuel).
Taxe foncière : 950 e. Tout à l'égout
Ecoles à 2 min à pieds (et service garderie) , ligne de transport (bus 26, 530 et Fil'or) à 500 mètres.
Collège de secteur : Collège G. Flaubert de Duclair
Accès A150 en 8 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Giffard EI (ID 49260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1770.00 € / an
Maximum : 2460.00 € / an