Maison 7 pièces de 200 m² à Le Bar-sur-Loup (06620)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à LE BAR-SUR-LOUP (06620)
iad France - Yana Kossinskaya vous propose : Je vous invite à venir découvrir cet havre de paix, au calme absolu et en position dominante offrant une vue dégagée sur 360°. De très jolies restanques en pierre, une allée de lavande, des dizaines d'oliviers ainsi que le paysage montagneux autour, composent une ambiance naturelle typique et authentique «digne d’être peinte». Si tel est votre désir, il est possible de construire une belle piscine car le PLU le permet.
Cette demeure d'artiste d'une surface totale de 200m2 environ s'articule autour de quatre espaces indépendants, certains reliés par des préaux.
1/ La partie principale, construite en 2014, présente tout le confort et le luxe en terme de qualités environnementales d'une maison moderne (construction en béton banché, isolation bien conçue, chauffage au sol, placards sur mesure,...), tout en ayant le charme d'une maison provençale avec ses poutres apparentes, ses hauts plafonds, ses menuiseries en demi-lune et ses matériaux nobles.
L'entrée dessert une magnifique pièce principale de 50m2 environ avec un plafond cathédrale, une cheminée et beaucoup de surface vitrée pour un maximum de luminosité. Quelques marches vous permettent d'accéder à une mezzanine avec une bibliothèque et espace bureau. Dans le prolongement, vous accéderez à une chambre de maître avec sa salle de douche et un dressing.
Une jolie cuisine offre un double accès : vers le séjour d'un côté, et un préau de l'autre. Tout y est prévu pour la création d'une cuisine d'été si vous le désirez.
2/ Le préau dessert une deuxième chambre avec une immense baie à galandage pour profiter d'une vue extraordinaire sur les collines de Bar sur loup. La chambre est adossée à une salle de douche avec WC.
3/ Pour accueillir votre famille et vos amis, ou encore pour profiter de revenues locatifs, un appartement 2 pièces est à votre disposition. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'une loggia. Compteur électrique indépendant.
4/ Un atelier d'artiste de 17m2 environ a été construit en 2023. Il peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de musique, de sport ou espace bien-être !
Une cave de 30m2 environ. Possibilité de garer au moins cinq voitures. Tout à l'égout.
Renseignements et visites 7j/7. I SPEAK ENGLISH / RUSSIAN.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yana Kossinskaya EI (ID 42898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSES sous le numéro 881028229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 470.00 € / an
Maximum : 670.00 € / an