Maison traditionnelle 7 pièces de 143 m² à Le Creusot (71200)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à LE CREUSOT (71200)
iad France - Catherine Gorain vous propose : MAISON DE CARACTERE ET FAMILIALE A RENOVER et A CONFORTER
A SEULEMENT 10mn de la GARE TGV et à 5mn du CENTRE-VILLE, maison de caractère et familiale de 143m² environ, à rénover et à conforter A VOTRE GOUT. Edifiée sur deux niveaux, cette habitation, SANS AUCUN VIS-A-VIS, comprend en rez-de-jardin, une grande entrée sur un salon avec cheminée à insert , deux chambres (18 et 13m² environ), dont une avec accès direct sur une petite terrasse , une salle d’eau et un WC. L’accès aux pièces de vie du niveau supérieur peut se faire, soit par l’entrée en rez-de jardin sur l’avant de la maison, soit par la cuisine via le jardin à l’arrière. Sur ce même niveau, on trouvera une cuisine à aménager , un séjour/salon (30m² environ) avec ACCES DIRECT sur le jardin, et chambre attenante (16m² environ) avec dressing , un coin nuit composé d’un couloir desservant une chambre (15m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux garages, dont un attenant (34m² environ) et trois CAVES VOUTEES, complètent ce bien sur une parcelle totale de 8826m² environ, alliant PLUSIEURS ZONES ARBOREES (allées, jardin, parc, sous-bois). On sera séduit également par une grande TERRASSE (34m² environ) PLEIN SUD et surplomb, offrant une VUE COMPLETEMENT DEGAGEE sur la verdure. Des travaux sont à prévoir pour rénover et conforter cette maison (fenêtres à huisseries bois et simple vitrage, chauffage central par chaudière fuel, isolation, électricité, ...). Assainissement collectif par tout à l’égout.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5220.00 € / an
Maximum : 7100.00 € / an
Cette maison/villa est située à LE CREUSOT (71200).