Maison 7 pièces de 137 m² à Lourdes (65100)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à LOURDES (65100)
iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Lourdes, dans un quartier calme et résidentiel, profitant de la proximité des commerces et services, cette maison des années 70 cherche ses nouveaux propriétaires !
Elle est située sur une parcelle arborée d’un peu plus de 450m² environ, orientée Est, sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur. Actuellement de type 7 sur 137m² environ (loi carrez) avec ses 5 chambres, elle pourra facilement se diviser en 2 appartements distincts (78m² environ et 59m² environ) grâce à ses 2 entrées indépendantes, ses 2 cuisines et ses 2 salles de bain.
En matière de confort, la maison est entièrement équipée de menuiseries PVC double vitrages. Elle est chauffée grâce à un système de chauffage central alimenté par une chaudière à gaz (gaz de ville). Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Petits plus : Un garage de presque 20m² environ, un troisième niveau dans les combles servant actuellement de grenier et pouvant être aménagé, et un jardin à l'arrière de la maison ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat EI (ID 60726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3350.00 € / an
Maximum : 4570.00 € / an
Cette maison/villa est située à LOURDES (65100).