Maison 7 pièces de 149 m² à Malakoff (92240)

Maison 7 pièces de 195 m² à Malakoff (92240)

iad France - Sandrine JOULAN vous propose : En exclusivité sur la commune de MALAKOFF, dans le quartier du Clos Montholon, à proximité de la gare de Clamart qui relie Montparnasse en 7 minutes et du futur métro Ligne 15, dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, proche des commerces et des écoles. Maison traditionnelle et familiale avec de beaux volumes offrants de multiples possibilités d’aménagements.Construite dans les années 1950, cette bâtisse de 195 m² environ de surface habitable est édifiée sur un terrain de 213 m² environ. Elevée sur rez-de-jardin plus deux niveaux elle se présente comme suit :En rez-de-jardin : Une dépendance de plus de 25 m² environ (ancien garage transformé en pièce de réception avec cuisine aménagée et cheminée), une chaufferie, WC séparé, un bureau, un atelier. Au premier niveau en extérieur : Un escalier donne accès à une terrasse de 30m² environ et un balcon desservant l’entrée principale. En intérieur : Une cuisine indépendante équipée et aménagée , un double séjour traversant (exposition est / ouest) donnant accès à un second balcon en façade arrière , une chambre, une salle d’eau et WC.Au deuxième niveau : Un palier desservant 3 belles chambres, chacune avec rangements , un dressing , une salle de bains et WC.En rez-de-jardin sur la façade arrière, un appartement de type F1 possédant sa propre entrée et comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, coin nuit, salle d’eau et WC viennent compléter ce bien (travaux de rénovation à prévoir).Les atouts : Maison parfaitement entretenue avec de beaux volumes, lumineuse et bien agencée. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - Proche du futur métro ligne 15, à seulement 3 km de Paris, sectorisation Lycée Michelet.Vous l’aurez compris, ce bien RARE sur le secteur saura vous séduire N’ATTENDEZ PLUS !!! UNE VISITE S’IMPOSE !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr