Maison 7 pièces de 295 m² à Marcy (69480)

Maison 7 pièces de 194 m² à Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Magali KOPPE vous propose : RARE! SAINT GENIS LAVAL/ LIMITE CHARLY/ MAISON 7 PIÈCES/ GRAND JARDIN CLÔTURÉ/ PISCINE SÉCURISÉE/ DOUBLE GARAGE/ 5 CHAMBRES/ SUITE PARENTALE POSSIBLE/ VUE EXCEPTIONNELLE/ CHAMBRE PLAIN PIED/LUMINEUSERare à la vente! Sur la commune prisée de Saint-Genis-Laval, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroute, centre commercial, commerces, centre-ville), vous attend votre futur chez-vous.Commençons par explorer le magnifique jardin de près de 2000 m² environ : entièrement clôturé, plat et joliment arboré, il vous offre plusieurs espaces. A l’entrée de la propriété, une allée goudronnée mène aux deux garages (de 13 et 32 m² environ) et permet le stationnement de véhicules supplémentaires. Partie sud, côté pièces de vie, un coin “enfants” avec balançoire et bac à sable, ainsi qu’une terrasse couverte avec barbecue en dur. En été, installez votre espace repas et salon à l’ombre des grands arbres.Longez la maison pour arriver dans la deuxième partie du jardin, admirez la vue exceptionnelle, organisez une partie de pétanque sur le terrain dédié, et profitez du superbe espace piscine.Ce dernier, entièrement fermé et clôturé, propose une douche, un local technique fermé, et une vaste terrasse couverte facilement aménageable en cuisine d’été.Découvrons maintenant la grande maison de 195 m² environ: Le vaste hall d’entrée de 12 m² environ avec plafond cathédral vous permet d’apprécier immédiatement l’incroyable luminosité des pièces de vie. Il dessert à droite une cuisine de 12 m² environ pouvant être ouverte sur la salle à manger de 22 m² environ, dont les portes-fenêtres donnent sur la terrasse couverte. Devant vous, un premier salon de 24 m² environ avec sa grande baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Montez quelques marches, et vous arrivez dans le deuxième salon de 14 m² environ dont la grande fenêtre encadre une vue magnifique. A droite du hall d’entrée, un premier espace nuit, desservant une chambre de 11 m² environ avec porte fenêtre, une spacieuse buanderie de 10 m² environ, un wc séparé. Vient ensuite une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième chambre de 15 m² environ et un dressing, le tout pouvant facilement être réuni pour former une belle suite parentale.A l’étage, un vaste palier de 13 m² environ, véritable pièce complémentaire, dessert une salle d’eau, un wc séparé et trois chambres de 9, 10 et 15 m² environ. La création d’une chambre supplémentaire dans les combles est possible.Enfin, vous bénéficiez d’un immense sous-sol de 150 m² environ, divisé en plusieurs pièces comprenant notamment cave à température constante et atelier. Côté prestations, vous profiterez d’un portail automatisé, interphone, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, cheminée à insert double face. Visitez sans tarder cette belle maison familiale! L’emplacement, les espaces extérieurs, la luminosité et les volumes ne pourront que vous séduire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali KOPPE (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr